Nothing Down for the 2000s – Robert Allen

2 de março de 20032 de janeiro de 2023 Gabriel TorresESTADOS UNIDOS, IMÓVEIS, NÃO RECOMENDADO

Esse é o maior best-seller na área de imóveis da história. Robert Allen apresenta uma receita de bolo simples para ganhar dinheiro: comprar imóveis sem entrada (daí o nome do título) ou então com uma pequena entrada (de US$ 3.000, por exemplo), alugar o imóvel e, com o dinheiro do aluguel, pagar todas as despesas de manutenção, inclusive a prestação. O problema é que no Brasil as taxas de juros são muito altas e não existem formas sofisticadas de negociação e de financiamento como nos Estados Unidos.

Por exemplo, nos EUA é possível colocar um segundo financiamento (hipoteca) sobre um imóvel, o que não é possível no Brasil, e muitas das técnicas de Allen se baseiam na segunda hipoteca.

Esse livro fica, para nós, como uma curiosidade, ou então como um preparativo para o dia em que o mercado brasileiro for tão sofisticado quanto o americano.

Compre este livro somente se você já leu todos os outros que recomendo.

Conclusão Final: Não Recomendado